受溫嶺市城發(fā)工程建設管理有限公司委托，本公司將對溫嶺市太平街道TP100403、TP100404地塊、原新華書店及周邊區(qū)塊待拆除建筑物拆除及殘值以網(wǎng)絡競價方式進行轉讓，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、標的概況：

1、轉讓標的：位于溫嶺市太平街道TP100403、TP100404地塊、原新華書店及周邊區(qū)塊待拆除建筑物拆除及殘值轉讓，具體范圍參考紅線圖標注（詳見-附件）。擬拆除建筑面積約5956.36㎡，具體數(shù)量及狀況以標的物實際交付為準，不影響本次競價結果。

請各位意向競價人咨詢轉讓方，對轉讓標的進行全面了解，謹慎參與競價。

2、轉讓方式：網(wǎng)絡競價。

3、競價起始價：人民幣60500元（不設保留價）。

4、競價保證金：人民幣1萬元整。

5、履約保證金：人民幣1萬元整。

6、轉讓價款支付方式：轉讓價款須在2025年5月8日前付清。

注：（1）由轉讓方開具發(fā)票給受讓方；

（2）拆除范圍：位于溫嶺市太平街道TP100403、TP100404地塊、原新華書店及周邊區(qū)塊拆除區(qū)域內(nèi)，轉讓方交付的建筑物均需拆除、清運，具體范圍參考紅線圖標注（詳見-附件）。擬拆除建筑面積約5956.36㎡，主體分為6幢混合結構房屋，層次為1幢5層、1幢4層、3幢3層、1幢2層，另有部分磚石結構房屋，具體數(shù)量及狀況以標的物實際交付為準。

（3）非拆除范圍（包括但不限于以下內(nèi)容）：

①拆除區(qū)域內(nèi)人行道路旁的樹木、綠化；

②拆除區(qū)域內(nèi)渣土層；

③拆除區(qū)域內(nèi)的地面電線、電桿以及地下電纜線、管道等。

（4）受讓方拆除、清運過程中不得損壞周邊在用建（構）筑物及公共基礎設施。

（5）受讓方須在2025年5月15日前根據(jù)轉讓方要求拆除完TP100403、TP100404地塊，并在進場后三個月內(nèi)拆除并清空標的范圍內(nèi)全部應拆除的建筑物，包括房屋基礎拆除與重新填平（不得損壞地下管線）。建筑物拆除后的地面標高，必須與房屋周邊現(xiàn)有的地面標高保持相同，拆除并清運后要求場地保持平整，須經(jīng)轉讓方驗收合格。

二、競價申請方資格條件及審核方式：

1、資格條件：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

2、審核方式：資格后審。

三、網(wǎng)上報名時間、網(wǎng)址及保證金交納：

1、網(wǎng)上報名時間：自公告發(fā)布之日起至2025年4月28日下午4:00整。

2、網(wǎng)上報名網(wǎng)址：溫嶺市公共資源交易中心（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）或溫嶺市產(chǎn)權交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com）。

3、網(wǎng)絡報名手續(xù)詳見溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁的“辦事指南”《產(chǎn)權網(wǎng)絡競價競買方操作手冊》。

4、競價方辦理網(wǎng)絡報名手續(xù)時需交納競價保證金，競價保證金交納必須在競價保證金到賬截止時間2025年4月28日下午4:00前（以銀行到賬時間為準）（節(jié)假日除外）。競價保證金以競價方的賬戶（須上級企業(yè)賬戶轉賬的除外）通過轉賬（或電匯）方式一次性足額轉至系統(tǒng)自動生成的虛擬子賬號，不按規(guī)定交納的將喪失競價資格（由于銀行系統(tǒng)與競價系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換一般1小時一次，建議盡量在交納競價保證金的截止前2個小時交納，以便競價方自行及時查看）。

戶名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專戶

開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

賬號：在本項目報名后，通過“溫嶺市產(chǎn)權交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在本項目中取得相應的虛擬子賬號（虛擬子賬號不支持智能轉賬，單位交納競價保證金時請選擇普通轉賬）。

競價方交納競價保證金時如遇須上級企業(yè)賬戶轉入，請及時聯(lián)系溫嶺市產(chǎn)權交易有限公司并辦理相關手續(xù)。

四、實地踏勘時間、地點及聯(lián)系方式：

1、實地踏勘時間：自公告發(fā)布之日起至2025年4月28日的工作時間（競價方實地踏勘前請自行聯(lián)系轉讓方確定時間）。

2、實地踏勘地點：溫嶺市太平街道TP100403、TP100404地塊、原新華書店及周邊區(qū)塊。

3、實地踏勘聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：鐘先生   

聯(lián)系電話：13968621433       

五、網(wǎng)絡競價時間：采用動態(tài)報價方式（自由報價+限時報價）

自由報價時間：2025年4月29日上午9:30至9:55止。

限時報價時間：2025年4月29日上午9:55開始。

六、資格審核：

競價方應在2025年5月6日前向轉讓方提交以下資料（原件及復印件）進行資格審核，如審核通過，轉讓方出具《資格審核結果確認函》。如競價方未在規(guī)定時間內(nèi)提交資料或不符合本次競價應具備的條件或提供虛假資料或隱瞞重要事實的，轉讓方有權取消其競價結果，且競價方已交納的競價保證金不予退還。本次項目作競價失敗處理，重新競價。

（1）營業(yè)執(zhí)照復印件（需一并提供原件進行核對）；

（2）法定代表人身份證復印件；

（3）資質(zhì)證書；

（4）安全生產(chǎn)許可證；

（5）委托代理的還應提交法人授權委托書（原件）及代理人身份證復印件（需一并提供原件進行核對）；

（6）轉讓方要求提交的其他文件。

七、特別提醒：

1、標的實際情況競價方應咨詢轉讓方并現(xiàn)場實地勘察，本公司不承擔本標的瑕疵保證，未咨詢轉讓方并現(xiàn)場實地勘察的競價方視為對本標的的確認，責任自負。競價方?jīng)Q定參與競價的，將被認為對本標的已作充分的預判和決策，并接受本標的一切已知和未知瑕疵。

2、競價方須在報名前自行對轉讓標的進行全面了解，并對拆除及清運所須的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。競價方競得標的后，應嚴格按國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，如拆除作業(yè)時涉及資質(zhì)要求的，受讓方須自行委托符合相應資質(zhì)的第三方處置，因違反相關部門處置規(guī)定帶來的一切經(jīng)濟損失和法律責任均由競價方自行承擔。一旦參與競價，即表明競價方認可并遵循本公告的所有條款，相關風險自行承擔。

3、受讓方應嚴格按照本公告的要求執(zhí)行，不得以本標的存在瑕疵為由否定本次競價的效力。受讓方還應嚴格執(zhí)行《溫嶺市太平街道TP100403、TP100404地塊、原新華書店及周邊區(qū)塊待拆除建筑物拆除及殘值轉讓合同》不得以本標的存在瑕疵為由單方解除該合同。

4、如遇殘值丟失、不可抗力等，溫嶺市產(chǎn)權交易有限公司及轉讓方不做任何經(jīng)濟補償，相關損失由競價方自行承擔。拆除物殘值價值的增減等一切風險由競價方承擔。

八、其他事項：

1、未競得標的競價方的競價保證金，在結果公告發(fā)布后統(tǒng)一無息退還，競得方的競價保證金在簽訂合同并辦理相關手續(xù)后無息退還。

2、競價方競得并簽訂成交確認書后，須在規(guī)定時間內(nèi)向溫嶺市產(chǎn)權交易有限公司支付傭金。傭金具體收費標準詳見《競價會資料》第二章“網(wǎng)絡競價須知及規(guī)則”。

3、《產(chǎn)權網(wǎng)絡競價競價方操作手冊》詳見溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”。

4、本系統(tǒng)適合在電腦端操作，未做手機端適配。

九、標的詳細信息及具體網(wǎng)絡競價規(guī)定請登錄溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）或溫嶺市產(chǎn)權交易有限公司（https://www.wlcqjy.com/）查看，或來人來電咨詢。

十、溫嶺市產(chǎn)權交易有限公司地址：溫嶺市太平街道錦屏路50號（質(zhì)監(jiān)大樓）6樓，電話：0576-86208413。

溫嶺市城發(fā)工程建設管理有限公司

溫嶺市產(chǎn)權交易有限公司

2025年4月16日

溫嶺市太平街道TP100403、TP100404地塊、原新華書店及周邊區(qū)塊待拆除建筑物拆除及殘值公開轉讓.pdf