受委托，本公司將對溫嶺市中醫(yī)院所擁有的位于溫嶺市中醫(yī)院（新院區(qū)）住院樓一層部分房屋以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的概況：

1、租賃標(biāo)的：位于溫嶺市太平街道太平南路190號的溫嶺市中醫(yī)院住院樓一層部分房屋，建筑面積132平方米，不動產(chǎn)權(quán)證登記用途為醫(yī)療用地/醫(yī)療衛(wèi)生，可協(xié)助辦理臨時改變用途興辦第三產(chǎn)業(yè)。

2、招租方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

3、競租起始價：人民幣38.1萬元/年。

4、競價保證金：人民幣5萬元。

5、履約保證金：人民幣5萬元。

注：以上標(biāo)的不設(shè)保留價，發(fā)票由出租方開具給承租方。

6、租賃期限：2025年1月1日起至2028年1月11日止，其中2025年1月1日至2025年1月11日為裝修期，免租金，計算租金的時間從2025年1月12日開始。

7、標(biāo)的用途：僅限用于超市，經(jīng)營范圍為營業(yè)執(zhí)照允許經(jīng)營的商品，不允許經(jīng)營的商品包括對環(huán)境污染大的商品和熱得快等違反醫(yī)院消防管理的電器用品；香煙、煙具、奶粉、奶具、水產(chǎn)品、家禽、準(zhǔn)字號藥品、管制刀具、醫(yī)用保健品、醫(yī)療器械及康復(fù)器械等商品；用電爐和明火的飲食（包括肉包、饅頭等早餐）、燒烤經(jīng)營等；藥品、化工、機(jī)械加工與醫(yī)院同類產(chǎn)品。

8、租金支付方式：按先付款后使用的原則，一年一付，其中首年租金在簽訂租賃合同后三個工作日內(nèi)付清，下一年租金應(yīng)在上一年租金到期一個月前付清，直至租賃期滿。

9、租金遞增方式：第一年的租金以成交價為準(zhǔn)，第二年的租金在第一年租金基礎(chǔ)上遞增10%。第三年的租金在第二年租金基礎(chǔ)上遞增10%。

二、競價申請人資格條件：中華人民共和國境內(nèi)的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報名參與競價（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

三、網(wǎng)上報名時間及網(wǎng)址、實(shí)地踏勘日期及聯(lián)系人：

1、網(wǎng)上報名時間：自公告發(fā)布之日起至2024年12月19日下午4:00整。

2、網(wǎng)上報名網(wǎng)址：溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)或溫嶺市公共資源交易中心（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）。

3、實(shí)地踏勘日期及聯(lián)系人：

自公告發(fā)布之日起至2024年12月19日的工作時間。（競價方實(shí)地踏勘前請自行聯(lián)系出租方確定時間）

聯(lián)系人：林先生        聯(lián)系電話：15868653207

四、競價保證金交納：

競價保證金必須在競價保證金到賬截止時間前2024年12月19日下午4:00（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）（節(jié)假日除外）交納，將競價保證金以競價方的賬戶（須上級企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬的除外）通過轉(zhuǎn)賬（或電匯）方式一次性足額轉(zhuǎn)至系統(tǒng)自動生成的虛擬子賬號，不按規(guī)定交納的將喪失競價資格。（由于銀行系統(tǒng)與競價系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換一般1小時一次，建議盡量在交納競價保證金的截止前2個小時交納，以便競價方自行及時查看）

戶名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專戶

開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

賬號：在本項目報名后，通過“溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在本項目中取得相應(yīng)的虛擬子賬號（虛擬子賬號不支持智能轉(zhuǎn)賬，單位交納競價保證金時請選擇普通轉(zhuǎn)賬）。

競價方交納競價保證金時如遇須上級企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)入，請聯(lián)系溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司。

五、網(wǎng)絡(luò)競價方式：采用動態(tài)報價方式（自由報價+限時報價）

自由報價時間：2024年12月20日上午9:30至9:55止。

限時報價時間：2024年12月20日上午9:55開始。

六、特別提醒：

1、標(biāo)的實(shí)際情況競價方應(yīng)咨詢出租方并現(xiàn)場實(shí)地勘察，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，未咨詢出租方及現(xiàn)場實(shí)地勘察的競價方視為對本標(biāo)的的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競價方?jīng)Q定參與競價的，將被認(rèn)為對本標(biāo)的已作充分的預(yù)判和決策，并接受本標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

2、競價方須在報名前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。競價方競得標(biāo)的后，須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦理經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，證照辦理成功與否，不影響競價結(jié)果的效力。一旦參與競價，即表明競價方認(rèn)可并遵循本項條款，相關(guān)風(fēng)險自行承擔(dān)。

七、其他事項：

1、未競得標(biāo)的競價方的競價保證金，在結(jié)果公告發(fā)布后統(tǒng)一無息退還，競得方的競價保證金在簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)后無息退還。

2、競價方競得并簽訂成交確認(rèn)書后，須在規(guī)定時間內(nèi)向溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付傭金。傭金具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《競價會資料》第二章“網(wǎng)絡(luò)競價須知及規(guī)則”。

3、《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價競買人操作手冊》詳見溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”。

4、本系統(tǒng)適合在電腦端操作，未做手機(jī)端適配。

八、標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競價規(guī)定請登錄溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）、溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)查看，或來人來電咨詢：溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司，地址：溫嶺市太平街道錦屏路50號（質(zhì)監(jiān)大樓）6樓，電話：0576-86208413。

溫嶺市中醫(yī)院

溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2024年12月11日

中醫(yī)院競價會資料.pdf