受溫嶺市規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司委托，本公司將對(duì)其所擁有的位于溫嶺市太平街道萬昌中路263號(hào)6號(hào)商鋪（非臨街）以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：

1、租賃標(biāo)的：位于溫嶺市太平街道萬昌中路263號(hào)6號(hào)商鋪（非臨街），出租面積25.54㎡，權(quán)證登記綜合用地/辦公（可協(xié)助臨時(shí)改變用途興辦第三產(chǎn)業(yè)）。

2、招租方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

3、競租起始價(jià)：人民幣13500元/年（不設(shè)保留價(jià)）。

4、競價(jià)保證金：人民幣2000元整。

5、履約保證金：人民幣1500元整。

6、標(biāo)的用途：不得用于住房、不得經(jīng)營明火的餐飲類、不得經(jīng)營機(jī)械生產(chǎn)制造類。

7、租賃期限：自2024年12月16日起至2030年1月15日止，其中2024年12月16日至2025年1月15日為裝修期，免租金，計(jì)算租金的時(shí)間從2025年1月16日開始。

8、租金支付方式：按先付款后使用的原則，租金一年一付，其中首年租金自簽訂租賃合同后一個(gè)工作日內(nèi)付清，下一年租金應(yīng)在上一年租金到期一個(gè)月前付清，直至租賃期滿。

9、租金遞增方式：前二年的租金以成交價(jià)為準(zhǔn)，第三年開始每年的租金在上年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。

注：發(fā)票由出租方開具給承租方。

二、競價(jià)申請(qǐng)人資格條件：中華人民共和國境內(nèi)的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報(bào)名參與競價(jià)（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

三、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間及網(wǎng)址、實(shí)地踏勘日期及聯(lián)系人：

1、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2024年12月10日下午4:00整。

2、網(wǎng)上報(bào)名網(wǎng)址：溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)或溫嶺市公共資源交易中心（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）。

3、實(shí)地踏勘日期及聯(lián)系人：

自公告發(fā)布之日起至2024年12月9日的工作時(shí)間（競價(jià)方實(shí)地踏勘前請(qǐng)自行聯(lián)系出租方確定時(shí)間）。

聯(lián)系人：徐先生    聯(lián)系電話：13906869752

四、競價(jià)保證金交納：

競價(jià)保證金必須在競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間前2024年12月10日下午4:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）（節(jié)假日除外）交納，將競價(jià)保證金以競價(jià)方（須上級(jí)企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬的除外）的賬戶通過轉(zhuǎn)賬（或電匯）方式一次性足額轉(zhuǎn)至系統(tǒng)自動(dòng)生成的虛擬子賬號(hào)，不按規(guī)定交納的將喪失競價(jià)資格。（由于銀行系統(tǒng)與競價(jià)系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換一般1小時(shí)一次，建議盡量在交納競價(jià)保證金的截止前2個(gè)小時(shí)交納，以便競價(jià)方自行及時(shí)查看）

戶名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專戶

開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

賬號(hào)：在本項(xiàng)目報(bào)名后，通過“溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在本項(xiàng)目中取得相應(yīng)的虛擬子賬號(hào)（虛擬子賬號(hào)不支持智能轉(zhuǎn)賬）。

競價(jià)方交納競價(jià)保證金時(shí)如遇須上級(jí)企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)入，請(qǐng)聯(lián)系溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司。

五、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式：采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式（自由報(bào)價(jià)+限時(shí)報(bào)價(jià)）

自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年12月11日上午9:30至9:55止。

限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年12月11日上午9:55開始。

六、特別提醒：

1、標(biāo)的實(shí)際情況競價(jià)方應(yīng)咨詢出租方并現(xiàn)場實(shí)地勘察，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，未咨詢出租方及現(xiàn)場實(shí)地勘察的競價(jià)方視為對(duì)本標(biāo)的的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競價(jià)方?jīng)Q定參與競價(jià)的，將被認(rèn)為對(duì)本標(biāo)的已作充分的預(yù)判和決策，并接受本標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

2、競價(jià)方須在報(bào)名前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。競價(jià)方競得標(biāo)的后，須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦理經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，證照辦理成功與否，不影響競價(jià)結(jié)果的效力。一旦參與競價(jià)，即表明競價(jià)方認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

七、其他事項(xiàng)：

1、未競得標(biāo)的競價(jià)方的競價(jià)保證金，在結(jié)果公告發(fā)布后統(tǒng)一無息退還，競得方的競價(jià)保證金在簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)后無息退還。

2、競價(jià)方競得并簽訂成交確認(rèn)書后，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付傭金。傭金具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《競價(jià)會(huì)資料》第二章“網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知及規(guī)則”。

3、《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)競買人操作手冊(cè)》詳見溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”。

4、本系統(tǒng)適合在電腦端操作，未做手機(jī)端適配。

八、標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競價(jià)規(guī)定請(qǐng)登錄溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）、溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)查看，或來人來電咨詢：溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司，地址：溫嶺市太平街道錦屏路50號(hào)（質(zhì)監(jiān)大樓）6樓，電話：0576-86208413。

溫嶺市規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司

溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2024年11月26日

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