受溫嶺市鐵路新區(qū)開發(fā)建設有限公司委托，本公司將對其所擁有的位于溫嶺市鐵路新區(qū)泵業(yè)小鎮(zhèn)技術中心大樓主樓三間商業(yè)服務用房以網絡競價方式進行招租，現將有關事項公告如下：

一、標的概況：

1、租賃標的：位于溫嶺市鐵路新區(qū)泵業(yè)小鎮(zhèn)技術中心大樓主樓10層1005室、1006室、1007室三間商業(yè)服務用房，建筑面積323.74平方米（其中1005室和1007室建筑面積均為106.61平方米，1006室建筑面積為110.52平方米）。權證登記用途為商務用地/商業(yè)服務。

2、招租方式：網絡競價。

3、競租起始價：人民幣9.46萬元/年（不設保留價）。

4、競價保證金：人民幣2萬元整。

5、履約保證金：人民幣3萬元整。

6、標的用途限制：僅限用于辦公。

7、租賃期限：自2024年7月1日起至2029年7月31日止，其中2024年7月1日至2024年7月31日為裝修期，免租金，計算租金的時間從2024年8月1日開始。

8、租金支付方式：按先付款后使用的原則，一年一付，其中首年租金在簽訂租賃合同后，于2024年6月29日前付清，下一年租金應在上一年租金到期一個月前付清，以此類推，直至租賃期滿。

9、租金遞增方式：租賃期內，前三年租金以成交價為準，第四年、第五年的租金在第三年租金的基礎上遞增5%。

注：發(fā)票由出租方開具給承租方。

二、競價申請人資格條件：

中華人民共和國境內的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報名參與競價（法律法規(guī)及有關規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

三、網上報名時間及網址、實地踏勘日期及聯系人：

1、網上報名時間：自公告發(fā)布之日起至2024年6月20日下午4:00整。

2、網上報名網址：溫嶺市產權交易有限公司網站（www.wlcqjy.com)

或溫嶺市公共資源交易中心網站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）。

3、實地踏勘日期及聯系人：

自公告發(fā)布之日起至2024年6月20日的工作時間（競價方實地踏勘前請自行聯系出租方確定時間）。

聯系人：林先生                  聯系電話：13058609666 

4、出租方聯系人及聯系方式：

聯系人：馮女士                  聯系電話：0576-86198082

四、競價保證金交納：

競價保證金必須在競價保證金到賬截止時間2024年6月20日下午4:00前（以銀行到賬時間為準）（節(jié)假日除外）交納，將競價保證金以競價方（須上級企業(yè)賬戶轉賬的除外）的賬戶通過轉賬（或電匯）方式一次性足額轉至系統(tǒng)自動生成的虛擬子賬號，不按規(guī)定交納的將喪失競價資格。（由于銀行系統(tǒng)與競價系統(tǒng)數據交換一般1小時一次，建議盡量在交納競價保證金的截止前2個小時交納，以便競價方自行及時查看）

戶名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專戶

開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

賬號：在本項目報名后，通過“溫嶺市產權交易網上交易系統(tǒng)”在本項目中取得相應的虛擬子賬號（虛擬子賬號不支持智能轉賬，單位交納競價保證金時請選擇普通轉賬）。

競價方交納競價保證金時如遇須上級企業(yè)賬戶轉入，請及時聯系溫嶺市產權交易有限公司并辦理相關手續(xù)。

五、網絡競價方式：采用動態(tài)報價方式（自由報價+限時報價）

自由報價時間：2024年6月21日上午9:30至9:55止。

限時報價時間：2024年6月21日上午9:55開始。

六、特別提醒：

1、標的實際情況應咨詢出租方并現場實地勘察，本公司不承擔本標的瑕疵保證，未咨詢出租方及現場實地勘察的競價方視為對本標的的確認，責任自負。競價方決定參與競價的，將被認為對本標的已作充分的預判和決策，并接受本標的一切已知和未知瑕疵。

2、競價方須在報名前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。競價方競得標的后，須按照相關法律法規(guī)自行辦理經營證照、經營許可證等相關證照及手續(xù)，證照辦理成功與否，不影響競價結果的效力。一旦參與競價，即表明競價方認可并遵循本項條款，相關風險自行承擔。

七、其他事項：

1、未競得標的競價方的競價保證金，在結果公告發(fā)布后統(tǒng)一無息退還，競得方的競價保證金在簽訂合同并辦理相關手續(xù)后無息退還。

2、競價方競得并簽訂成交確認書后，須在規(guī)定時間內向溫嶺市產權交易有限公司支付傭金。傭金具體收費標準詳見《競價會資料》第二章“網絡競價須知及規(guī)則”。

3、《產權網絡競價競買人操作手冊》詳見溫嶺市公共資源交易中心網站“辦事指南”。

4、本系統(tǒng)適合在電腦端操作，未做手機端適配。

八、標的詳細信息及具體競價規(guī)定請登錄溫嶺市公共資源交易中心網站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）、溫嶺市產權交易有限公司網站（www.wlcqjy.com)查看，或來人來電咨詢：溫嶺市產權交易有限公司，地址：溫嶺市太平街道錦屏路50號（質監(jiān)大樓）6樓，電話：0576-86208413。

溫嶺市鐵路新區(qū)開發(fā)建設有限公司

溫嶺市產權交易有限公司

2024年6月3日

溫嶺市鐵路新區(qū)泵業(yè)小鎮(zhèn)技術中心大樓主樓三間商業(yè)服務用房整體招租.pdf