溫嶺市湖漫庫區(qū)石橋頭鎮(zhèn)黃西岙村（里岙）房屋搬遷項目建（構）筑物拆除及殘值公開轉讓公告

2024-04-08 15:38:59 100

受溫嶺市石橋頭鎮(zhèn)人民政府委托，本公司將對溫嶺市湖漫庫區(qū)石橋頭鎮(zhèn)黃西岙村（里岙）房屋搬遷項目建（構）筑物拆除及殘值以網絡競價方式進行轉讓，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、標的概況：

1、轉讓標的：位于溫嶺市湖漫庫區(qū)石橋頭鎮(zhèn)黃西岙村（里岙）房屋搬遷項目建（構）筑物拆除及殘值轉讓，具體范圍以紅線圖（詳見-附件）標注為準，建筑面積約51150.72㎡，如實際面積與上述面積有出入，以交付現(xiàn)場為準，不影響本次競價結果。拆除范圍為水源保護地，拆除及清運全程必須符合“溫嶺市湖漫水庫保護區(qū)拆遷施工期污染防治方案”規(guī)定，請各位意向競價人咨詢轉讓方，對轉讓標的進行全面了解，謹慎參與競價。

2、轉讓方式：網絡競價。

3、競價起始價：人民幣18.8萬元（不設保留價）。

4、競價保證金：人民幣40萬元整。

5、履約保證金：人民幣40萬元整。

6、轉讓價款支付方式：轉讓價款須在轉讓合同簽訂當日付清。

注：（1）由轉讓方開具浙江省非經營服務性收入票據（電子）給受讓方；

（2）拆除范圍：位于溫嶺市湖漫庫區(qū)石橋頭鎮(zhèn)黃西岙村（里岙）庫區(qū)拆除紅線內，在交付時存在的建（構）筑物、廢棄物、生活垃圾（包括搬遷時房屋內留存的生活垃圾、廢棄物）均需要拆除、清運，具體數(shù)量及狀況以標的物實際交付為準，建筑面積約51150.72㎡，若實際面積數(shù)量與上述有出入，不影響本次競價結果。

（3）非拆除范圍（包括但不限于以下內容）：

①拆除紅線內的通訊、電線、電桿、地下電纜線、管道等設施；

②拆除紅線內的樹木、綠化、橋梁、水泥地面（包括道路路面及其它公共區(qū)域的地面）、渣土層；

③拆除紅線內可能遺漏的個別涉及村集體、上間等非住宅房屋不得拆除，具體請咨詢轉讓方。

（4）拆除及清運全程須符合“溫嶺市湖漫水庫保護區(qū)拆遷施工期污染防治方案”規(guī)定，其中地下構筑物清淤清洗封堵工作由溫嶺市水務集團等單位負責，受讓方須根據轉讓方的要求及溫嶺市水務集團等單位工作安排制定拆除、清運計劃。

（5）拆除清運流程：根據“溫嶺市湖漫水庫保護區(qū)拆遷施工期污染防治方案”規(guī)定，受讓方在進場后須先對建筑物內殘留的廢棄物品、生活垃圾等進行清理（涉危廢危化品須按相關規(guī)定處置），清理搬運完成后，由溫嶺市水務集團等單位進行地下構筑物清淤清洗封堵工作，封堵封填后由受讓方進行地上建（構）筑物拆除，即拆即清。

（6）拆除范圍為水源保護地，現(xiàn)場不提供分解、堆放場地，轉讓方不提供堆場，受讓方須即拆、即運、即清。

（7）未經委托方同意，受讓方不得擅自損毀和挖掘表土層以下結構。

（8）受讓方須在2024年6月30日前根據轉讓方要求拆除并清空標的范圍內全部應拆除的建（構）筑物、廢棄物、生活垃圾（包括搬遷時房屋內留存的生活垃圾），包括房屋的圈梁基礎拆除與重新填平（不得損壞地下管線）等。建（構）筑物拆除后的地面標高，必須與房屋周邊現(xiàn)有的地面標高保持相同，拆除并清空后要求場地保持平整，須達到政府驗收標準；同時必須保護上述非拆除范圍內的財產物資。

二、競價申請方資格條件及審核方式：

1、資格條件：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，并具備有效的企業(yè)安全生產許可證。

2、審核方式：資格后審。

三、網上報名時間、網址及保證金交納：

1、網上報名時間：自公告發(fā)布之日起至2024年4月15日下午4:00整。

2、網上報名網址：溫嶺市公共資源交易中心（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）或溫嶺市產權交易有限公司網站（www.wlcqjy.com)。

3、網絡報名手續(xù)詳見溫嶺市公共資源交易中心網站首頁的“辦事指南”《產權網絡競價競買方操作手冊》。

4、競價方辦理網絡報名手續(xù)時需交納競價保證金，競價保證金交納必須在競價保證金到賬截止時間2024年4月15日下午4:00（以銀行到賬時間為準）（節(jié)假日除外）前。競價保證金以競價方的賬戶(須上級企業(yè)賬戶轉賬的除外)通過轉賬（或電匯）方式一次性足額轉至系統(tǒng)自動生成的虛擬子賬號，不按規(guī)定交納的將喪失競價資格（由于銀行系統(tǒng)與競價系統(tǒng)數(shù)據交換一般1小時一次，建議盡量在交納競價保證金的截止前2個小時交納，以便競價方自行及時查看）。

戶名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專戶

開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

賬號：在本項目報名后，通過“溫嶺市產權交易網上交易系統(tǒng)”在本項目中取得相應的虛擬子賬號（虛擬子賬號不支持智能轉賬，單位交納競價保證金時請選擇普通轉賬）。

競價方交納競價保證金時如遇須上級企業(yè)賬戶轉入，請及時聯(lián)系溫嶺市產權交易有限公司并辦理相關手續(xù)。

四、實地踏勘時間、地點及聯(lián)系方式：

1、實地踏勘時間：自公告發(fā)布之日起至2024年4月15日的工作時間（競價方實地踏勘前請自行聯(lián)系轉讓方確定時間）。

2、實地踏勘地點：溫嶺市湖漫庫區(qū)石橋頭鎮(zhèn)黃西岙村（里岙）。

3、實地踏勘聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：林先生聯(lián)系電話：13566685172

聯(lián)系人：梁先生聯(lián)系電話：13511373261

五、網絡競價時間：采用動態(tài)報價方式（自由報價+限時報價）

自由報價時間：2024年4月16日上午9:30至9:55止。

限時報價時間：2024年4月16日上午9:55開始。

六、資格審核：

競價方應在競價結束后一個工作日內向轉讓方提交以下資料（原件及復印件）進行資格審核，如審核通過，轉讓方出具《資格審核結果確認函》。如競價方未在規(guī)定時間內提交資料或不符合本次競價應具備的條件或提供虛假資料或隱瞞重要事實的，轉讓方有權取消其競價結果，且競價方已交納的競價保證金不予退還。本次項目作競價失敗處理，重新競價。

（1）營業(yè)執(zhí)照復印件（需一并提供原件進行核對）；

（2）法定代表人身份證復印件；

（3）資質證書（需一并提供原件進行核對）；

（4）安全生產許可證（需一并提供原件進行核對）；

（5）委托代理的還應提交法人授權委托書（原件）及代理人身份證復印件（需一并提供原件進行核對）；

（6）轉讓方要求提交的其他文件。

七、特別提醒：

1、標的實際情況競價方應咨詢轉讓方并現(xiàn)場實地勘察，本公司不承擔本標的瑕疵保證，未咨詢轉讓方并現(xiàn)場實地勘察的競價方視為對本標的的確認，責任自負。競價方決定參與競價的，將被認為對本標的已作充分的預判和決策，并接受本標的一切已知和未知瑕疵。

2、競價方須在報名前自行對轉讓標的進行全面了解，并對拆除及清運所須的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。競價方競得標的后，應嚴格按國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，因違反相關部門處置規(guī)定帶來的一切經濟損失和法律責任均由競價方自行承擔。一旦參與競價，即表明競價方認可并遵循本項條款，相關風險自行承擔。

3、如遇殘值丟失、不可抗力等，溫嶺市產權交易有限公司及轉讓方不做任何經濟補償，相關損失由競價方自行承擔。拆除物殘值價值的增減等一切風險由競價方承擔。

4、溫嶺市湖漫庫區(qū)石橋頭鎮(zhèn)房屋搬遷項目中未包含在此次拆除范圍內的相關建（構）筑物將另行組織拆除及殘值公開轉讓，例如村集體、上間等非住宅房屋。

八、其他事項：

1、未競得標的競價方的競價保證金，在結果公告發(fā)布后統(tǒng)一無息退還，競得方的競價保證金在簽訂合同并辦理相關手續(xù)后無息退還。

2、競價方競得并簽訂成交確認書后，須在規(guī)定時間內向溫嶺市產權交易有限公司支付傭金。傭金具體收費標準詳見《競價會資料》第二章“網絡競價須知及規(guī)則”。

3、《產權網絡競價競價方操作手冊》詳見溫嶺市公共資源交易中心網站“辦事指南”。

4、本系統(tǒng)適合在電腦端操作，未做手機端適配。

九、標的詳細信息及具體網絡競價規(guī)定請登錄溫嶺市公共資源交易中心網站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）或溫嶺市產權交易有限公司（http://wlcqjy.com/）查看，或來人來電咨詢。