溫嶺市農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展有限公司東片農(nóng)場五大隊(duì)、九、十大隊(duì)及直屬隊(duì)部分農(nóng)用地招租公告
2024-02-28 15:40:38
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受委托，本公司將對溫嶺市農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展有限公司東片農(nóng)場五大隊(duì)、九、十大隊(duì)及直屬隊(duì)部分農(nóng)用地以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的概況：
1、租賃標(biāo)的：溫嶺市農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展有限公司東片農(nóng)場五大隊(duì)、九、十大隊(duì)及直屬隊(duì)部分農(nóng)用地。
（1）五大隊(duì)6宗農(nóng)用地，面積總計(jì)676.33畝，包括五大隊(duì)北區(qū)1、2、3地塊（338.1畝）和南區(qū)4、5、6地塊（338.23畝）。
（2）九、十大隊(duì)兩宗農(nóng)用地，面積總計(jì)804.91畝。第一宗為九、十大隊(duì)連片農(nóng)用地，土地面積788.41畝（含九大隊(duì)542.87畝，十大隊(duì)245.54畝）；第二宗為九大隊(duì)低洼農(nóng)用地，土地面積16.5畝。
（3）直屬隊(duì)1-8 地塊，面積總計(jì)92.11畝。其中大棚設(shè)施完整的農(nóng)用地56.5畝；普通農(nóng)用地10.61畝與原大棚損壞拆除清理完畢后的25畝農(nóng)用地集中連片，共計(jì)35.61畝。
以上土地面積總計(jì)1573.35畝，整體出租。土地所有權(quán)性質(zhì)為國有農(nóng)用地。
2、招租方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。
3、競租起始價(jià)：人民幣236.55萬元/年（不設(shè)保留價(jià)）。
4、競價(jià)保證金：人民幣30萬元。
5、履約保證金：人民幣25萬元。
6、租賃用途：須符合糧食功能區(qū)種植要求。
7、租賃期限：5年，自2024年3月30日起至2029年3月29日止。
8、租金支付方式：按先付款后使用的原則，一年一付，其中首年租金在簽訂租賃合同后一個(gè)工作日內(nèi)付清，第二年起提前一個(gè)月支付下一年的租金，以此類推，直至租賃期屆滿。
注：發(fā)票由出租方開具給承租方。
二、競價(jià)申請方資格條件及審核方式：
1、資格條件（以下兩條缺一不可）：
（1）需為溫嶺市級(jí)及以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)或被認(rèn)定為臺(tái)州市示范性農(nóng)民專業(yè)合作社；
（2）營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含種植。
2、審核方式：資格后審。
三、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間及網(wǎng)址、實(shí)地踏勘日期及聯(lián)系人：
1、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2024年3月26日下午4:00整。
2、網(wǎng)上報(bào)名網(wǎng)址：溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)或溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）。
3、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名手續(xù)詳見溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁的“辦事指南”《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)競買方操作手冊》。
4、競價(jià)方辦理網(wǎng)絡(luò)報(bào)名手續(xù)時(shí)需交納網(wǎng)絡(luò)競價(jià)保證金，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)保證金交納必須在競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間2024年3月26日下午4:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）（節(jié)假日除外）前。競價(jià)保證金以競價(jià)方的賬戶通過轉(zhuǎn)賬（或電匯）方式一次性足額轉(zhuǎn)至系統(tǒng)自動(dòng)生成的虛擬子賬號(hào)，不按規(guī)定交納的將喪失競價(jià)資格。（由于銀行系統(tǒng)與競價(jià)系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換一般1小時(shí)一次，建議盡量在交納競價(jià)保證金的截止前2個(gè)小時(shí)交納，以便競價(jià)方自行及時(shí)查看）
戶名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專戶
開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部
賬號(hào)：在本項(xiàng)目報(bào)名后，通過“溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在本項(xiàng)目中取得相應(yīng)的虛擬子賬號(hào)。（虛擬子賬號(hào)不支持智能轉(zhuǎn)賬，單位交納競價(jià)保證金時(shí)請選擇普通轉(zhuǎn)賬）
四、實(shí)地踏勘時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：
1、實(shí)地踏勘時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2024年3月22日的工作時(shí)間。
（競價(jià)方實(shí)地踏勘前請自行聯(lián)系出租方確定時(shí)間）
2、實(shí)地踏勘地點(diǎn)：溫嶺市東片農(nóng)場五大隊(duì)、九、十大隊(duì)及直屬隊(duì)。
3、實(shí)地踏勘聯(lián)系人及聯(lián)系電話：
聯(lián)系人：王先生 聯(lián)系電話：13958632488
五、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式：采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式（自由報(bào)價(jià)+限時(shí)報(bào)價(jià)）
自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年3月27日上午9:30至9:55止。
限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年3月27日上午9:55開始。
六、資格審核：
競得方在競價(jià)結(jié)束后一個(gè)工作日內(nèi)向出租方提交以下資料進(jìn)行資格審核，如審核通過，出租方出具《資格審核結(jié)果確認(rèn)函》。如競得方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交資料或不符合本次競價(jià)應(yīng)具備的條件或提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出租方均有權(quán)取消其競得結(jié)果，且競得方已交納的競價(jià)保證金不予退還。本次項(xiàng)目作競價(jià)失敗處理，重新競價(jià)。
（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需一并提供原件進(jìn)行核對）；
（2）溫嶺市級(jí)及以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)或臺(tái)州市示范性農(nóng)民專業(yè)合作社的認(rèn)定證明材料；
（3）法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件；
（4）委托代理的還應(yīng)提交法人授權(quán)委托書（原件）及代理人身份證復(fù)印件（需一并提供原件進(jìn)行核對）；
（5）出租方要求提交的其他文件。
七、特別提醒：
1、標(biāo)的實(shí)際情況競價(jià)方應(yīng)咨詢出租方并現(xiàn)場實(shí)地勘察，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，未咨詢出租方及現(xiàn)場實(shí)地勘察的競價(jià)方視為對本標(biāo)的的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競價(jià)方?jīng)Q定參與競價(jià)的，將被認(rèn)為對本標(biāo)的已作充分的預(yù)判和決策，并接受本標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。
2、競價(jià)方須在報(bào)名前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一旦參與競價(jià)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。
八、其他事項(xiàng)：
1、未競得標(biāo)的競價(jià)方的競價(jià)保證金，在結(jié)果公告發(fā)布后統(tǒng)一無息退還，競得方的競價(jià)保證金在簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)后無息退還。
2、本系統(tǒng)適合在電腦端操作，未做手機(jī)端適配。
九、標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競價(jià)規(guī)定請登錄溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）、溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)查看，或來人來電咨詢：溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司，地址：溫嶺市太平街道錦屏路50號(hào)（質(zhì)監(jiān)大樓）6樓，電話：0576-86208413。
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