受委托，本公司將對溫嶺市住房保障和房管事務(wù)中心所擁有的位于溫嶺市太平街道北山綜合樓一層部分房屋以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的概況：

1、租賃標(biāo)的：位于溫嶺市太平街道北山綜合樓一層部分房屋。

2、招租方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

3、租賃期限：5年，自2024年2月28日起至2029年3月27日止，其中2024年2月28日至2024年3月27日為裝修期，免租金，計算租金時間從2024年3月28日開始起算。

4、標(biāo)的用途：不得經(jīng)營機械制造類，不得經(jīng)營使用明火餐飲業(yè)。

5、租金支付方式：按先付款后使用的原則，租金一季度一付，其中首季租金在簽訂租賃合同后一個工作日內(nèi)付清，下一季租金應(yīng)在上一季租金到期一個星期前付清，直至租賃期滿。

注：（1）本標(biāo)的不設(shè)保留價，普通發(fā)票由出租方開具給承租方。

（2）租賃標(biāo)的土地證用途為商住用地，房產(chǎn)證規(guī)劃用途為住宅。

二、競價申請人資格條件：中華人民共和國境內(nèi)的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報名參與競價（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

三、網(wǎng)上報名時間及網(wǎng)址、實地踏勘日期及聯(lián)系人：

1、網(wǎng)上報名時間：自公告發(fā)布之日起至2024年2月20日下午4:00整。

2、網(wǎng)上報名網(wǎng)址：溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)或溫嶺市公共資源交易中心（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）。

3、實地踏勘日期及聯(lián)系人：

自公告發(fā)布之日至2024年2月19日的工作時間。

聯(lián)系人：郭先生

聯(lián)系電話：0576-86143007

四、報名、競價保證金、資格審核：

1、網(wǎng)上報名時：單位須上傳營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證（正反面）的掃描件；自然人須上傳有效的身份證的掃描件（正反面）。

2、競價保證金必須在競價保證金到賬截止時間前2024年2月20日下午4:00（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）（節(jié)假日除外）交納。承租方如需承租一個標(biāo)的，則只需交納相應(yīng)的競價保證金；承租方如需承租多個標(biāo)的，則需交納多個標(biāo)的競價保證金的總額，競價保證金以競價方的賬戶通過轉(zhuǎn)賬（或電匯）方式一次性足額轉(zhuǎn)至系統(tǒng)自動生成的虛擬子賬號，不按規(guī)定交納的將喪失競價資格。（由于銀行系統(tǒng)與競價系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換一般1小時一次，建議盡量在交納競價保證金的截止前2個小時交納，以便競價方自行及時查看）

戶名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專戶

開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

賬號：在本項目報名后，通過“溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在本項目中取得相應(yīng)的虛擬子賬號（虛擬子賬號不支持智能轉(zhuǎn)賬，單位交納競價保證金時請選擇普通轉(zhuǎn)賬）。

3、在競價開始前30分鐘，對競價保證金交納情況進(jìn)行審核，審核未通過的，將無法取得競價資格。

五、網(wǎng)絡(luò)競價方式：采用動態(tài)報價方式（自由報價+限時報價）

標(biāo)的1：自由報價時間：2024年2月21日上午9:30至9:55止。

限時報價時間：2024年2月21日上午9:55開始。

標(biāo)的2：自由報價時間：2024年2月21日上午9:30至10:15止。

限時報價時間：2024年2月21日上午10:15開始。

標(biāo)的3：自由報價時間：2024年2月21日上午9:30至10:35止。

限時報價時間：2024年2月21日上午10:35開始。

標(biāo)的4：自由報價時間：2024年2月21日上午9:30至10:55止。

限時報價時間：2024年2月21日上午10:55開始。

六、特別提醒：

1、標(biāo)的的實際情況競價方應(yīng)咨詢出租方并現(xiàn)場實地勘察，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，未咨詢出租方及現(xiàn)場實地勘察的競價方視為對本標(biāo)的的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競價方?jīng)Q定參與競價的，將被認(rèn)為對本標(biāo)的已作充分的預(yù)判和決策，并接受本標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

2、競價方須在報名前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。競價方競得標(biāo)的后，須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦理經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，證照辦理成功與否，不影響競價結(jié)果的效力。一旦參與競價，即表明競價方認(rèn)可并遵循本項條款，相關(guān)風(fēng)險自行承擔(dān)。

七、其他事項：

1、未競得標(biāo)的競價方的競價保證金，在結(jié)果公告發(fā)布后統(tǒng)一無息退還，競得人的競價保證金在簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)后無息退還。

2、《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價競買人操作手冊》詳見溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”。

3、本系統(tǒng)適合在電腦端操作，未做手機端適配。

八、標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競價規(guī)定請登錄溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）、溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)查看，或來人來電咨詢：溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司，地址：溫嶺市太平街道錦屏路50號（質(zhì)監(jiān)大樓）6樓，電話：0576-86208413。

溫嶺市住房保障和房管事務(wù)中心

溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2024年1月31日

溫嶺市太平街道北山綜合樓一層部分房屋招租競價會資料.pdf