受委托，經溫嶺市國有資產投資集團有限公司同意，本公司將對溫嶺市國有資產經營有限公司所擁有的位于溫嶺市三星大道21幢第二層營業(yè)房以網(wǎng)絡公開競價方式進行招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、標的概況：

1、租賃標的：溫嶺市三星大道21幢第二層營業(yè)房，建筑面積約941.76平方米，劃撥商業(yè)用地面積159.43平方米。不動產權證登記用途為商業(yè)用地/商業(yè)。

2、招租方式：網(wǎng)絡競價。

3、競價起始價：人民幣19.2萬元/年（不設保留價）。

4、租賃期限：2023年12月30日起至2029年2月28日止，其中2023年12月30日至2024年2月29日為裝修期，免租金，正式計算租金的時間從2024年3月1日開始。

5、競價保證金：人民幣5萬元整。

6、履約保證金：人民幣5萬元整。

7、標的用途：不得用于餐飲業(yè)。

8、租金支付方式：按先付款后使用的原則，一年一付，其中首年租金自簽訂租賃合同之日起三個工作日內付清，第二年起提前一個月支付下一年的租金，以此類推，直至租賃期屆滿。

注：（1）發(fā)票由出租方開具給承租方。

        （2）出現(xiàn)安全問題由承租方承擔。

二、競價申請人資格條件：中華人民共和國境內的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報名參與競價（法律法規(guī)及有關規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

三、網(wǎng)上報名時間及網(wǎng)址、實地踏勘時間和出租方聯(lián)系人：

1、網(wǎng)上報名時間：自公告發(fā)布之日起至2023年12月19日下午4:00整。

2、網(wǎng)上報名網(wǎng)址：溫嶺市產權交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)或溫嶺市公共資源交易中心（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）。

3、實地踏勘日期：自公告發(fā)布之日起至2023年12月19日的工作時間。

4、出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：金先生

聯(lián)系電話：13586075386

四、報名、競價保證金、資格審核：

1、網(wǎng)上報名時：單位需上傳營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證（正反面）的掃描件；自然人需上傳有效的身份證的掃描件（正反面）。

2、競價保證金交納必須在競價保證金到賬截止時間前2023年12月19日下午4:00（以銀行到賬時間為準）（節(jié)假日除外），將競價保證金以競價方的賬戶通過轉賬（或電匯）方式一次性足額轉至系統(tǒng)自動生成的虛擬子賬號，不按規(guī)定交納的將喪失競價資格。（由于銀行系統(tǒng)與競價系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換一般1小時一次，建議盡量在交納競價保證金的截止前2個小時交納，以便競價方自行及時查看）

戶名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專戶

開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

賬號：在本項目報名后，通過“溫嶺市產權交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在本項目中取得相應的虛擬子賬號。（虛擬子賬號不支持智能轉賬，單位交納競價保證金時請選擇普通轉賬）

3、在競價開始前30分鐘，對競價保證金交納情況進行審核，審核未通過的，將無法取得競價資格。

五、網(wǎng)絡競價方式：采用動態(tài)報價方式（自由報價+限時報價）

自由報價時間：2023年12月20日上午9:30至9:55止。

限時報價時間：2023年12月20日上午9:55開始。

六、特別提醒：

1、標的實際情況應咨詢出租方并現(xiàn)場實地勘察，本公司不承擔本標的瑕疵保證，未咨詢出租方及現(xiàn)場實地勘察的競價方視為對本標的的確認，責任自負。競價方決定參與競價的，將被認為對本標的已作充分的預判和決策，并接受本標的一切已知和未知瑕疵。

2、競價方須在報名前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。競價方競得標的后，須按照相關法律法規(guī)自行辦理經營證照、經營許可證等相關證照及手續(xù)，證照辦理成功與否，不影響競價結果的效力。一旦參與競價，即表明競價方認可并遵循本項條款，相關風險自行承擔。

七、其他事項：

1、未競得標的競價方的競價保證金，在結果公告發(fā)布后統(tǒng)一無息退還，競得人的競價保證金在簽訂合同并辦理相關手續(xù)后無息退還。

2、《產權網(wǎng)絡競價競買人操作手冊》詳見溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”。

3、本系統(tǒng)適合在電腦端操作，未做手機端適配。

八、標的詳細信息及具體競價規(guī)定請登錄溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）、溫嶺市產權交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)查看，或來人來電咨詢。

九、溫嶺市產權交易有限公司地址：溫嶺市太平街道錦屏路50號（質監(jiān)大樓）6樓，電話：0576-86208413。

溫嶺市產權交易有限公司

2023年12月4日

溫嶺市三星大道21幢第二層營業(yè)房招租.pdf