受委托，本公司將對(duì)溫嶺市交通旅游集團(tuán)有限公司所擁有的位于溫嶺市城北街道石粘路65號(hào)房地產(chǎn)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：

1、租賃標(biāo)的：位于溫嶺市城北街道石粘路65號(hào)房地產(chǎn)，房屋建筑面積為477.22平方米，土地使用權(quán)面積為355.89平方米，權(quán)證登記用途為機(jī)關(guān)團(tuán)體用地/辦公，可協(xié)助辦理臨時(shí)改變用途興辦第三產(chǎn)業(yè)。

2、招租方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

3、競(jìng)租起始價(jià)：人民幣127000元/年（不設(shè)保留價(jià)）。

4、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣2萬(wàn)元。

5、履約保證金：人民幣2萬(wàn)元。

注：發(fā)票由出租方開(kāi)具給承租方。

6、標(biāo)的用途：不得用于住房、不得經(jīng)營(yíng)使用明火的餐飲類(lèi)、不得經(jīng)營(yíng)機(jī)械生產(chǎn)制造類(lèi)。

7、租賃期限：5年，自2023年12月23日起至2028年12月22日止。

8、租金支付方式：按先付款后使用的原則，一年一付，其中首年租金在簽訂租賃合同后三個(gè)工作日內(nèi)付清，第二年起提前一個(gè)月支付下一年的租金，直至租賃期滿(mǎn)。

9、租金遞增方式：租賃期內(nèi)，前二年租金以成交價(jià)為準(zhǔn)，第三年開(kāi)始每年的租金在上年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。

二、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人資格條件：

中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報(bào)名參與競(jìng)價(jià)（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

三、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間及網(wǎng)址、實(shí)地踏勘日期和聯(lián)系人：

1、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2023年12月12日下午4:00整。

2、網(wǎng)上報(bào)名網(wǎng)址：溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)或溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）。

3、實(shí)地踏勘日期及聯(lián)系人：

自公告發(fā)布之日起至2023年12月11日的工作時(shí)間。

聯(lián)系人：林先生

聯(lián)系電話(huà)：13736691261

四、報(bào)名、競(jìng)價(jià)保證金、資格審核：

1、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：?jiǎn)挝恍枭蟼鳡I(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證（正反面）的掃描件；自然人需上傳有效的身份證的掃描件（正反面）。

2、競(jìng)價(jià)保證金必須在競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間前2023年12月12日下午4:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）（節(jié)假日除外）交納，將競(jìng)價(jià)保證金以競(jìng)價(jià)方的賬戶(hù)通過(guò)轉(zhuǎn)賬（或電匯）方式一次性足額轉(zhuǎn)至系統(tǒng)自動(dòng)生成的虛擬子賬號(hào)，不按規(guī)定交納的將喪失競(jìng)價(jià)資格。（由于銀行系統(tǒng)與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換一般1小時(shí)一次，建議盡量在交納競(jìng)價(jià)保證金的截止前2個(gè)小時(shí)交納，以便競(jìng)價(jià)方自行及時(shí)查看）

戶(hù)名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專(zhuān)戶(hù)

開(kāi)戶(hù)行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：在本項(xiàng)目報(bào)名后，通過(guò)“溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在本項(xiàng)目中取得相應(yīng)的虛擬子賬號(hào)。（虛擬子賬號(hào)不支持智能轉(zhuǎn)賬，單位交納競(jìng)價(jià)保證金時(shí)請(qǐng)選擇普通轉(zhuǎn)賬）

3、在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前30分鐘，對(duì)報(bào)名時(shí)上傳的資料和競(jìng)價(jià)保證金交納情況進(jìn)行審核，審核未通過(guò)的，將無(wú)法取得競(jìng)價(jià)資格。

五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式（自由報(bào)價(jià)+限時(shí)報(bào)價(jià)）

自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2023年12月13日上午9:30至9:55止。

限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：2023年12月13日上午9:55開(kāi)始。

六、特別提醒：

1、標(biāo)的的實(shí)際情況競(jìng)價(jià)方應(yīng)咨詢(xún)出租方并現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，未咨詢(xún)出租方及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察的競(jìng)價(jià)方視為對(duì)本標(biāo)的的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)價(jià)方?jīng)Q定參與競(jìng)價(jià)的，將被認(rèn)為對(duì)本標(biāo)的已作充分的預(yù)判和決策，并接受本標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

2、競(jìng)價(jià)方須在報(bào)名前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。競(jìng)價(jià)方競(jìng)得標(biāo)的后，須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦理經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，證照辦理成功與否，不影響競(jìng)價(jià)結(jié)果的效力。一旦參與競(jìng)價(jià)，即表明競(jìng)價(jià)方認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

七、其他事項(xiàng)：

1、未競(jìng)得標(biāo)的競(jìng)價(jià)方的競(jìng)價(jià)保證金，在結(jié)果公告發(fā)布后統(tǒng)一無(wú)息退還，競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金在簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)后無(wú)息退還。

2、《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》詳見(jiàn)溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”。

3、本系統(tǒng)適合在電腦端操作，未做手機(jī)端適配。

八、標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競(jìng)價(jià)規(guī)定請(qǐng)登錄溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）、溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)查看，或來(lái)人來(lái)電咨詢(xún)：溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司，地址：溫嶺市太平街道錦屏路50號(hào)（質(zhì)監(jiān)大樓）6樓，電話(huà)：0576-86208413。

溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2023年11月29日

溫嶺市城北街道石粘路65號(hào)房地產(chǎn)招租競(jìng)價(jià)會(huì)資料.pdf