受委托，本公司將對(duì)溫嶺市城市新區(qū)東區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司所擁有的位于溫嶺市城東街道三星大道495弄18號(hào)、4號(hào)（東湖軒景園）商業(yè)房地產(chǎn)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：

1、租賃標(biāo)的：溫嶺市城東街道三星大道495弄18號(hào)、4號(hào)（東湖軒景園）商業(yè)房地產(chǎn)

注：以上標(biāo)的不設(shè)保留價(jià)，發(fā)票由出租方開具給承租方。

2、租賃期限：2023年12月6日起至2032年1月5日止，其中2023年12月6日至2024年1月5日為裝修期，免租金，計(jì)算租金時(shí)間從2024年1月6日開始起算。

3、標(biāo)的用途：不得用于餐飲、足浴、娛樂、機(jī)械加工及修理、醫(yī)美。

4、租金支付方式：按先付款后使用的原則，租金分16期支付，半年一付，其中首期租金在簽訂租賃合同后一個(gè)工作日內(nèi)付清，下一期租金應(yīng)在上一期租金到期一個(gè)月前付清，直至租賃期滿。

5、租金遞增方式：租賃期內(nèi)，前三年租金以成交價(jià)為準(zhǔn)，第四年、第五年的租金在第三年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第六年、第七年的租金在第五年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第八年的租金在第七年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。

二、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人資格條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報(bào)名參與競(jìng)價(jià)（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

三、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間及網(wǎng)址、實(shí)地踏勘日期及聯(lián)系人：

1、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2023年11月27日下午4:00整。

2、網(wǎng)上報(bào)名網(wǎng)址：溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)或溫嶺市公共資源交易中心（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）。

3、實(shí)地踏勘日期及聯(lián)系人：

實(shí)地踏勘日期：自公告發(fā)布之日起至2023年11月24日的工作時(shí)間。

聯(lián)系人：林先生

聯(lián)系電話：13058609666 

4、出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：馮女士

聯(lián)系電話：0576-86198082

四、報(bào)名、競(jìng)價(jià)保證金、資格審核：

1、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)：?jiǎn)挝恍枭蟼鳡I(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證（正反面）的掃描件；自然人需上傳有效的身份證的掃描件（正反面）。

2、競(jìng)價(jià)保證金必須在競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間前2023年11月27日下午4:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）（節(jié)假日除外）交納。承租方如需承租一個(gè)標(biāo)的，則只需交納相應(yīng)的競(jìng)價(jià)保證金；承租方如需承租多個(gè)標(biāo)的，則需交納多個(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金的總額，競(jìng)價(jià)保證金以競(jìng)價(jià)方的賬戶通過轉(zhuǎn)賬（或電匯）方式一次性足額轉(zhuǎn)至系統(tǒng)自動(dòng)生成的虛擬子賬號(hào)，不按規(guī)定交納的將喪失競(jìng)價(jià)資格。（由于銀行系統(tǒng)與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換一般1小時(shí)一次，建議盡量在交納競(jìng)價(jià)保證金的截止前2個(gè)小時(shí)交納，以便競(jìng)價(jià)方自行及時(shí)查看）

戶名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專戶

開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：在本項(xiàng)目報(bào)名后，通過“溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在本項(xiàng)目中取得相應(yīng)的虛擬子賬號(hào)。

3、在競(jìng)價(jià)開始前30分鐘，對(duì)報(bào)名時(shí)上傳的資料和競(jìng)價(jià)保證金交納情況進(jìn)行審核，審核未通過的，將無法取得競(jìng)價(jià)資格。

五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式（自由報(bào)價(jià)+限時(shí)報(bào)價(jià)）

標(biāo)的1：自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2023年11月28日上午9:30至9:55止。

限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：2023年11月28日上午9:55開始。

標(biāo)的2：自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2023年11月28日上午9:30至10:15止。

限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：2023年11月28日上午10:15開始。

六、特別提醒：

1、以上標(biāo)的實(shí)際情況競(jìng)價(jià)方應(yīng)咨詢出租方并現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，本公司不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵保證，未咨詢出租方及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察的競(jìng)價(jià)方視為對(duì)標(biāo)的的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)價(jià)方?jīng)Q定參與競(jìng)價(jià)的，將被認(rèn)為對(duì)標(biāo)的已作充分的預(yù)判和決策，并接受標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

2、競(jìng)價(jià)方須在報(bào)名前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。競(jìng)價(jià)方競(jìng)得標(biāo)的后，須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦理經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，證照辦理成功與否，不影響競(jìng)價(jià)結(jié)果的效力。一旦參與競(jìng)價(jià)，即表明競(jìng)價(jià)方認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

七、其他事項(xiàng)：

1、未競(jìng)得標(biāo)的競(jìng)價(jià)方的競(jìng)價(jià)保證金，在結(jié)果公告發(fā)布后統(tǒng)一無息退還，競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金在簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)后無息退還。

2、《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)買人操作手冊(cè)》詳見溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”。

3、本系統(tǒng)適合在電腦端操作，未做手機(jī)端適配。

八、標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競(jìng)價(jià)規(guī)定請(qǐng)登錄溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）、溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)查看，或來人來電咨詢：溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司，地址：溫嶺市太平街道錦屏路50號(hào)（質(zhì)監(jiān)大樓）6樓，電話：0576-86208413。

溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2023年11月13日

軒景園競(jìng)價(jià)會(huì)資料.pdf