受委托，本公司將對(duì)溫嶺市城市新區(qū)東區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司所擁有的位于溫嶺市城東街道三星大道515號(hào)404室（東湖軒景園）商業(yè)用房以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：

1、租賃標(biāo)的：溫嶺市城東街道三星大道515號(hào)404室（東湖軒景園）商業(yè)用房，證載建筑面積為1563.32平方米。

2、招租方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

3、競價(jià)起始價(jià)：人民幣61.9萬元/年。

4、競價(jià)保證金：人民幣7萬元整。

5、履約保證金：人民幣15萬元整。

6、租賃期限：自2023年11月24日起至2029年2月23日止，其中2023年11月24日至2024年2月23日為裝修期，免租金，計(jì)算租金的時(shí)間從2024年2月24日開始。

7、標(biāo)的用途：不得用于餐飲、足浴、娛樂、機(jī)械加工及修理、批發(fā)、醫(yī)美。

8、租金支付方式：按先付款后使用的原則，半年一付，首期租金在簽訂租賃合同后三個(gè)工作日內(nèi)付清，下一期租金應(yīng)在上一期租金到期一個(gè)月前付清，以此類推，直至租賃期屆滿。

9、租金遞增方式：租賃期內(nèi)，前三年租金以成交價(jià)為準(zhǔn)，第四年、第五年的租金在第三年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。

注：標(biāo)的不設(shè)保留價(jià)，出租方開具發(fā)票給承租方。

二、競價(jià)申請(qǐng)人資格條件：中華人民共和國境內(nèi)的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報(bào)名參與競價(jià)（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

三、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間及網(wǎng)址、實(shí)地踏勘時(shí)間和出租方聯(lián)系人：

1、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2023年11月13日下午4:00整。

2、網(wǎng)上報(bào)名網(wǎng)址：溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)或溫嶺市公共資源交易中心（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）。

3、實(shí)地踏勘日期：自公告發(fā)布之日起至2023年11月12日的工作時(shí)間。

聯(lián)系人：林先生

聯(lián)系電話：13058609666 

4、出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：馮女士

聯(lián)系電話：0576-86198082

四、報(bào)名、競價(jià)保證金、資格審核：

1、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)：單位需上傳營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證（正反面）的掃描件；自然人需上傳有效的身份證的掃描件（正反面）。

2、競價(jià)保證金交納必須在競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間前2023年11月13日下午4:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）（節(jié)假日除外），將競價(jià)保證金以競價(jià)方的賬戶通過轉(zhuǎn)賬（或電匯）方式一次性足額轉(zhuǎn)至系統(tǒng)自動(dòng)生成的虛擬子賬號(hào)，不按規(guī)定交納的將喪失競價(jià)資格。（由于銀行系統(tǒng)與競價(jià)系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換一般1小時(shí)一次，建議盡量在交納競價(jià)保證金的截止前2個(gè)小時(shí)交納，以便競價(jià)方自行及時(shí)查看）

戶名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專戶

開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

賬號(hào)：在本項(xiàng)目報(bào)名后，通過“溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在本項(xiàng)目中取得相應(yīng)的虛擬子賬號(hào)。（虛擬子賬號(hào)不支持智能轉(zhuǎn)賬，單位交納競價(jià)保證金時(shí)請(qǐng)選擇普通轉(zhuǎn)賬）

3、在競價(jià)開始前30分鐘，對(duì)競價(jià)保證金交納情況進(jìn)行審核，審核未通過的，將無法取得競價(jià)資格。

五、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式：采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式（自由報(bào)價(jià)+限時(shí)報(bào)價(jià)）

自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2023年11月14日下午14:00至14:25止。

限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：2023年11月14日下午14:25開始。

六、特別提醒：

1、以上標(biāo)的實(shí)際情況競價(jià)方應(yīng)咨詢出租方并現(xiàn)場實(shí)地勘察，本公司不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵保證，未咨詢出租方及現(xiàn)場實(shí)地勘察的競價(jià)方視為對(duì)標(biāo)的的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競價(jià)方?jīng)Q定參與競價(jià)的，將被認(rèn)為對(duì)標(biāo)的已作充分的預(yù)判和決策，并接受標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

2、競價(jià)方須在報(bào)名前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。競價(jià)方競得標(biāo)的后，須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦理經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，證照辦理成功與否，不影響競價(jià)結(jié)果的效力。一旦參與競價(jià)，即表明競價(jià)方認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

七、其他事項(xiàng)：

1、未競得標(biāo)的競價(jià)方的競價(jià)保證金，在結(jié)果公告發(fā)布后統(tǒng)一無息退還，競得人的競價(jià)保證金在簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)后無息退還。

2、《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)競買人操作手冊(cè)》詳見溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”。

3、本系統(tǒng)適合在電腦端操作，未做手機(jī)端適配。

八、標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競價(jià)規(guī)定請(qǐng)登錄溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）、溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)查看，或來人來電咨詢。

九、溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司地址：溫嶺市太平街道錦屏路50號(hào)（質(zhì)監(jiān)大樓）6樓，電話：0576-86208413。

溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2023年11月1日

溫嶺市城東街道三星大道515號(hào)404室東湖軒景園營業(yè)房招租競價(jià)會(huì)資料.pdf