受委托，本公司將對溫嶺市交通旅游集團有限公司所擁有的位于溫嶺市箬橫鎮(zhèn)團浦北路47號房屋以網絡競價方式進行招租，現將有關事項公告如下：

一、標的概況：

1、租賃標的：位于溫嶺市箬橫鎮(zhèn)團浦北路47號房屋，出租面積約34.91㎡，其面積僅供參考，具體以實際為準，權證登記用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，可協(xié)助辦理臨時改變用途興辦第三產業(yè)。

2、招租方式：網絡競價。

3、競租起始價：人民幣16000元/年。（設有保留價）

4、競價保證金：人民幣3500元。

5、履約保證金：人民幣2500元。

注：發(fā)票由出租方開具給承租方。

6、標的用途：不得用于住房、不得經營使用明火的餐飲類、不得經營機械生產制造類。

7、租賃期限：5年，2023年3月4日起至2028年3月3日止。

8、租金遞增方式：租賃期內，前二年租金以成交價為準，第三年的租金在第二年租金的基礎上遞增3%；第四年的租金在第三年租金的基礎上遞增3%；第五年的租金在第四年租金的基礎上遞增3%。

9、租金支付方式：按先付款后使用的原則，一年一付，其中首年租金自簽訂租賃合同之日起三個工作日內付清，第二年起提前一個月支付下一年租金，直至租賃期滿。

二、競價申請人資格條件：

中華人民共和國境內的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報名參與競價（法律法規(guī)及有關規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

三、網上報名時間及網址、實地踏勘日期及聯(lián)系人：

1、網上報名時間：自公告發(fā)布之日起至2023年2月21日下午4:00整。

2、網上報名網址：溫嶺市產權交易有限公司網站（www.wlcqjy.com)

或溫嶺市公共資源交易中心網站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）。

3、實地踏勘日期及聯(lián)系人：

自公告發(fā)布之日起至2023年2月20日的工作時間。

聯(lián)系人：林先生

聯(lián)系電話：13736691261

四、報名、競價保證金、資格審核：

1、網上報名時：單位需上傳營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證（正反面）的掃描件；自然人需上傳有效的身份證的掃描件（正反面）。

2、競價保證金必須在競價保證金到賬截止時間前2023年2月21日下午4:00（以銀行到賬時間為準）（節(jié)假日除外）交納，將競價保證金以競價方的賬戶通過轉賬（或電匯）方式一次性足額轉至系統(tǒng)自動生成的虛擬子賬號，不按規(guī)定交納的將喪失競價資格。（由于銀行系統(tǒng)與競價系統(tǒng)數據交換一般1小時一次，建議盡量在交納競價保證金的截止前2個小時交納，以便競價方自行及時查看）

戶名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專戶

開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

賬號：在本項目報名后，通過“溫嶺市產權交易網上交易系統(tǒng)”在本項目中取得相應的虛擬子賬號。（虛擬子賬號不支持智能轉賬，單位交納競價保證金時請選擇普通轉賬）

3、在競價開始前30分鐘，對報名時上傳的資料和競價保證金交納情況進行審核，審核未通過的，將無法取得競價資格。

五、網絡競價方式：采用動態(tài)報價方式（自由報價+限時報價）

自由報價時間：2023年2月22日上午9:30至9:55止。

限時報價時間：2023年2月22日上午9:55開始。

六、特別提醒：

1、標的以移交現狀為準，本公司不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競價方視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競價方決定參與競價的，將被認為對本標的已作充分的預判和決策，并接受本標的一切已知和未知瑕疵。

2、競價方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。競價方競得標的后，須按照相關法律法規(guī)自行辦理經營證照、經營許可證等相關證照及手續(xù)，證照辦理成功與否，不影響競價結果的效力。一旦參與競價，即表明競價方認可并遵循本項條款，相關風險自行承擔。

七、其他事項：

1、未競得標的競價方的競價保證金，在結果公告發(fā)布后統(tǒng)一無息退還，競得人的競價保證金在簽訂合同并辦理相關手續(xù)后無息退還。

2、《產權網絡競價競買人操作手冊》詳見溫嶺市公共資源交易中心網站“辦事指南”。

3、本系統(tǒng)適合在電腦端操作，未做手機端適配。

八、標的詳細信息及具體競價規(guī)定請登錄溫嶺市公共資源交易中心網站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）、溫嶺市產權交易有限公司網站（www.wlcqjy.com)查看，或來人來電咨詢：溫嶺市產權交易有限公司，地址：溫嶺市太平街道錦屏路50號（質監(jiān)大樓）6樓，電話：0576-86208413。

溫嶺市產權交易有限公司

2023年2月3日

溫嶺市箬橫鎮(zhèn)團浦北路47號房屋招租競價會資料.pdf