受委托，本公司將對溫嶺市城市新區(qū)東區(qū)開發(fā)建設有限公司所擁有的位于溫嶺市城東街道三星大道515號304室（東湖軒景園）商業(yè)用房以網(wǎng)絡競價方式進行招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、標的概況：

1、租賃標的：位于溫嶺市城東街道三星大道515號304室（東湖軒景園）的商業(yè)用房，出租面積約1571.00m²，面積僅供參考，以實際為準。

2、招租方式：網(wǎng)絡競價。

3、競租起始價：人民幣49萬元/年（不設保留價）。

4、租賃期限：2022年9月1日起至2030年11月30日止。其中2022年9月1日至2022年11月30日為裝修期，裝修期不計租金，計算租金的時間從2022年12月1日開始。

5、競價保證金：人民幣10萬元整。

6、履約保證金：人民幣8.5萬元整。

7、標的用途：限制餐飲、娛樂、棋牌、足浴。

8、租金遞增方式：前三年租金以成交價為準，第四年的租金、第五年的租金在第三年租金的基礎上遞增5%；第六年的租金、第七年的租金在第五年租金的基礎上遞增5%；第八年的租金在第七年租金的基礎上遞增5%。

9、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，按期支付，半年一付，其中首期租金自簽訂租賃合同后三個工作日內付清，下一期租金應在上一期租金到期一個月前付清，直至租賃期滿。

注：發(fā)票由出租方開具給承租方。

二、競價申請人資格條件：

中華人民共和國境內的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報名參與競價（法律法規(guī)及有關規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

三、網(wǎng)上報名時間及網(wǎng)址、實地踏勘日期和聯(lián)系人：

1、網(wǎng)上報名時間：自公告發(fā)布之日起至2022年8月18日下午4:00整。

2、網(wǎng)上報名網(wǎng)址：溫嶺市公共資源交易中心（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）。

3、實地踏勘日期：2022年8月8日至2022年8月12日的工作時間。

聯(lián)系人：程先生      聯(lián)系電話：15258588756

4、出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：程女士      聯(lián)系電話：0576-86198082

四、報名、競價保證金、資格審核：

1、網(wǎng)上報名時：單位需上傳營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證（正反面）的掃描件；自然人需上傳有效的身份證的掃描件（正反面）。

2、競價保證金交納必須在競價保證金到賬截止時間前2022年8月18日下午4:00（以銀行到賬時間為準）（節(jié)假日除外），將競價保證金以競價方的賬戶通過轉賬（或電匯）方式一次性足額轉至系統(tǒng)自動生成的虛擬子賬號，不按規(guī)定交納的將喪失競價資格。（由于銀行系統(tǒng)與競價系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換一般1小時一次，建議盡量在交納競價保證金的截止前2個小時交納，以便競價方自行及時查看）

戶名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專戶

開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

賬號：在本項目報名后，通過“溫嶺市產(chǎn)權交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在本項目中取得相應的虛擬子賬號。（虛擬子賬號不支持智能轉賬，單位交納競價保證金時請選擇普通轉賬）

3、在競價開始前30分鐘，解密報名名單后，對報名時上傳的資料和競價保證金交納情況進行審核，審核未通過的，將無法取得競價資格。

五、網(wǎng)絡競價時間：采用動態(tài)報價方式（自由報價+限時報價）

自由報價時間：2022年8月19日上午9:30至9:55止。

限時報價時間：2022年8月19日上午9:55開始。

六、特別提醒：

標的以移交現(xiàn)狀為準，本公司不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競價方視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競價方?jīng)Q定參與競價的，視為對本標的完全了解，并接受本標的一切已知和未知瑕疵。

七、其他事項：

1、未競得標的競價方的競價保證金，在結果公告發(fā)布后統(tǒng)一無息退還，競得人的競價保證金在簽訂合同并辦理相關手續(xù)后無息退還。

2、《產(chǎn)權網(wǎng)絡競價競買人操作手冊》詳見溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”。

3、本系統(tǒng)適合在電腦端操作，未做手機端適配。

八、標的詳細信息及具體網(wǎng)絡競價規(guī)定請登錄溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）或溫嶺市產(chǎn)權交易有限公司（http://wlcqjy.com/）查看，或來人來電咨詢。

九、 溫嶺市產(chǎn)權交易有限公司地址：溫嶺市太平街道錦屏路50號（質監(jiān)大樓）6樓，電話：0576-86208413。

特別提醒：因疫情防控要求，競價方必須全程規(guī)范佩戴好口罩，進入踏勘地點時須測量體溫、出示浙江健康碼（綠碼）、行程卡以及符合溫嶺市防疫要求的新冠肺炎病毒核酸檢測陰性報告，請各位競價方提早準備。

溫嶺市產(chǎn)權交易有限公司

2022年8月3日

溫嶺市城東街道三星大道515號304室（東湖軒景園）商業(yè)用房招租公告.pdf