受委托，本公司將對溫嶺市交通旅游集團(tuán)有限公司所擁有的位于溫嶺市溫嶠鎮(zhèn)橫路頭395號房屋以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：

1、租賃標(biāo)的：位于溫嶺市溫嶠鎮(zhèn)橫路頭395號房屋，出租面積為1241.28平方米，其面積僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)，權(quán)證登記用途為科教用地/教育，可協(xié)助辦理臨時(shí)改變用途興辦第三產(chǎn)業(yè)。

2、招租方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

3、競租起始價(jià)：人民幣15萬元/年。（設(shè)有保留價(jià)）

4、競價(jià)保證金：人民幣3萬元。

5、履約保證金：人民幣2.5萬元。

注：發(fā)票由出租方開具給承租方。

6、標(biāo)的用途：不得用于住房、不得經(jīng)營使用明火的餐飲類、不得經(jīng)營機(jī)械生產(chǎn)制造類。

7、租賃期限：5年，2022年7月29日起至2027年7月28日止。

8、租金遞增方式：租賃期內(nèi)，前二年租金以成交價(jià)為準(zhǔn)，第三年的租金在第二年的基礎(chǔ)上遞增3%；第四年的租金在第三年的基礎(chǔ)上遞增3%；第五年的租金在第四年的基礎(chǔ)上遞增3%。

9、租金支付方式：按先付款后使用的原則，一年一付，其中首年租金自簽訂租賃合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)付清，第二年起提前一個(gè)月支付下一年租金，直至租賃期滿。

二、競價(jià)申請人資格條件：

中華人民共和國境內(nèi)的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報(bào)名參與競價(jià)（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

三、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間及網(wǎng)址、實(shí)地探勘日期和聯(lián)系人：

1、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2022年7月18日下午4:00整。

2、網(wǎng)上報(bào)名網(wǎng)址：溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)

或溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）。

3、實(shí)地踏勘日期及聯(lián)系人：

2022年7月13日至2022年7月15日的工作時(shí)間。

聯(lián)系人：郭女士    聯(lián)系電話：13676669358

四、報(bào)名、競價(jià)保證金、資格審核：

1、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)：單位需上傳營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證（正反面）的掃描件；自然人需上傳有效的身份證的掃描件（正反面）。

2、競價(jià)保證金必須在競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間前2022年7月18日下午4:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）（節(jié)假日除外）交納，將競價(jià)保證金以競價(jià)方的賬戶通過轉(zhuǎn)賬（或電匯）方式一次性足額轉(zhuǎn)至系統(tǒng)自動生成的虛擬子賬號，不按規(guī)定交納的將喪失競價(jià)資格。（由于銀行系統(tǒng)與競價(jià)系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換一般1小時(shí)一次，建議盡量在交納競價(jià)保證金的截止前2個(gè)小時(shí)交納，以便競價(jià)方自行及時(shí)查看）

戶名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專戶

開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

賬號：在本項(xiàng)目報(bào)名后，通過“溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在本項(xiàng)目中取得相應(yīng)的虛擬子賬號。（虛擬子賬號不支持智能轉(zhuǎn)賬，單位交納競價(jià)保證金時(shí)請選擇普通轉(zhuǎn)賬）

3、在競價(jià)開始前30分鐘，解密報(bào)名名單后，對報(bào)名時(shí)上傳的資料和競價(jià)保證金交納情況進(jìn)行審核，審核未通過的，將無法取得競價(jià)資格。

五、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式：采用動態(tài)報(bào)價(jià)方式（自由報(bào)價(jià)+限時(shí)報(bào)價(jià)）

自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年7月19日上午9:30至9:55止。

限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年7月19日上午9:55開始。

六、特別提醒：

標(biāo)的租賃面積以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競價(jià)方視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競價(jià)方?jīng)Q定參與競價(jià)的，視為對本標(biāo)的完全了解，并接受本標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

七、其他事項(xiàng)：

1、未競得標(biāo)的競價(jià)方的競價(jià)保證金，在結(jié)果公告發(fā)布后統(tǒng)一無息退還，競得人的競價(jià)保證金在簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)后無息退還。

2、《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)競買人操作手冊》詳見溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”。

3、本系統(tǒng)適合在電腦端操作，未做手機(jī)端適配。

八、標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競價(jià)規(guī)定請登錄溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）、溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)查看，或來人來電咨詢：溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司，地址：溫嶺市太平街道錦屏路50號（質(zhì)監(jiān)大樓）6樓，電話：0576-86208413。

特別提醒：因疫情防控要求，競價(jià)方必須全程規(guī)范佩戴好口罩，進(jìn)入踏勘地點(diǎn)時(shí)須測量體溫、出示浙江健康碼（綠碼）、行程卡以及符合溫嶺市防疫要求的新冠肺炎病毒核酸檢測陰性報(bào)告，請各位競價(jià)方提早準(zhǔn)備。

溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2022年7月1日

溫嶺市溫嶠鎮(zhèn)橫路頭395號房屋招租公告.pdf