受委托，經(jīng)溫嶺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局同意，本公司將對溫嶺市住房保障和房管事務(wù)中心所擁有的營業(yè)性直管公房進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、租賃標(biāo)的：位于箬橫鎮(zhèn)、新河鎮(zhèn)和松門鎮(zhèn)的營業(yè)性直管公房

注：以上標(biāo)的建筑面積僅供參考，以實際為準(zhǔn)。

二、招租方式及優(yōu)先承租權(quán)：

1、招租方式：實行一次性競標(biāo)（非多輪次）明標(biāo)暗投的方式進(jìn)行招租，不設(shè)保留價，以起始價開始競標(biāo)，報價最高者中標(biāo)。若報價低于起始價或無人報價，則競標(biāo)不成功。

2、原承租人同時符合以下條件的擁有優(yōu)先承租權(quán)：

（1）嚴(yán)格履行原承租合同，不存在欠租情況。

（2）交納了競標(biāo)保證金并辦理了報名手續(xù)。

在本次競標(biāo)過程中，若最高報價為非原承租人，原承租人愿意以該最高報價續(xù)租的，則原承租人優(yōu)先中標(biāo)。

三、租賃期限及起租時間：

（1）租賃期限：5年。

（2）起租時間：

1、原承租人競得或新承租人競得空關(guān)營業(yè)房的，起租時間為自競得后次月1日起租。

2、新承租人競得非空關(guān)營業(yè)房的，起租時間為自房屋實際騰空后簽訂合同之日起租。

四、標(biāo)的用途：不得用于餐飲、蔬菜，寵物店以及有污染排放的行業(yè)，不得存放危險物品和從事違法經(jīng)營事項。

五、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每季度支付一次，其中首個季度租金自簽訂租賃合同之日付清，以后在每季度租金到期日提前7日支付下一季度的租金，直至租賃期滿。

六、競標(biāo)申請人資格條件：

中華人民共和國境內(nèi)的法人、具有完全民事行為能力的自然人和其他組織均可報名參加競標(biāo)（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外）。 

七、報名時間及地點：

1、報名時間：2021年9月13日至2021年9月14日；上午：8:30-12:00，下午:14：30-17:00 ；截止報名時間：2021年9月14日17:00時。

2、報名地點：溫嶺市太平街道錦屏路50號（質(zhì)監(jiān)大樓）6樓，聯(lián)系電話：0576-86208413。

3、實地踏勘日期：2021年9月9日至2021年9月10日的工作時間。

4、出租方聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：江先生

電話：13905864199

八、報名時應(yīng)提交的資料：

1、單位持營業(yè)執(zhí)照副本原件、公章、法定代表人身份證和復(fù)印件（如委托的還需提交法定代表人授權(quán)委托書，委托代理人身份證和復(fù)印件）；自然人持有效的身份證明。

2、競標(biāo)保證金必須在報名時間截止前以競租方名義存入溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶（收款單位：溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司，開戶銀行：浙江民泰商業(yè)銀行臺州溫嶺支行，帳號：580008806600118），否則報名不予接受。

（原承租人須先交清前期房屋租金后，方可交納競標(biāo)保證金，參加本次競標(biāo)）

九、競標(biāo)會日期及地點：

1、時間：2021年9月16日上午9:30開始。（競標(biāo)人未按時到場參加競標(biāo)，即視作自動放棄）

2、地點：溫嶺市行政服務(wù)中心四樓開標(biāo)大廳（二）【溫嶺市城西街道九龍大道555號（銀泰百貨旁邊）】。

十、特別提醒：

標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競標(biāo)人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競標(biāo)人決定參與競標(biāo)的，視為對本標(biāo)的完全了解，并接受本標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

十一、其他相關(guān)事項：

1、截止報名結(jié)束，若有兩家或兩家以上合格競標(biāo)人的，則采用上述招租方式確定承租方；

2、截止報名結(jié)束，若只有一家合格競標(biāo)人的，則在不變更公告所列條件和合同相關(guān)條款的前提下，競標(biāo)人可以報價，其報價在達(dá)到或超過起始價的，即確定為承租方；

3、截止報名結(jié)束，未征集到合格競標(biāo)人的，則取消本次競標(biāo)會。

十二、標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競標(biāo)規(guī)定請登錄溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://new.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）查看，或來人來電咨詢。

特別說明：為配合目前的防疫工作，各位競買人請佩戴口罩，主動出示身份證和健康碼，“健康碼”為綠碼、體溫測量正常的，登記身份證后方可入場報名。

溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 

2021年9月6日

溫嶺市營業(yè)性直管公房招租公告.pdf