本公司受溫嶺市九龍匯開發(fā)建設(shè)有限公司委托，經(jīng)溫嶺市城市新區(qū)管理委員會(huì)同意，本公司將對其所擁有的位于溫嶺市城東街道萬昌中路828號總部經(jīng)濟(jì)大廈（科創(chuàng)大廈）第25層2502室辦公用房以網(wǎng)絡(luò)公開競價(jià)方式進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：

1、租賃標(biāo)的：溫嶺市城東街道萬昌中路828號總部經(jīng)濟(jì)大廈（科創(chuàng)大廈）第25層2502室辦公用房，建筑面積約641.86m2。

2、招租方式：網(wǎng)絡(luò)公開競價(jià)。

3、競租起始價(jià)：人民幣21.6萬元/年。

4、租賃期限：2020年10月1日起至2025年12月31日止。其中2020年10月1日至2020年12月31日為裝修期，裝修期不計(jì)租金，計(jì)算租金的時(shí)間從2021年1月1日開始，租賃期滿后，在政策許可的情況下，可逐年續(xù)簽（一年一簽）租賃合同，最多可連續(xù)簽3次（年）。

5、競價(jià)保證金：人民幣5萬元整。

6、履約保證金：人民幣5萬元整。

7、標(biāo)的用途：只能用于辦公。

8、租金遞增方式：前三年租金以成交價(jià)為準(zhǔn)，不遞增，第四年、第五年的租金在第三年租金的基礎(chǔ)上遞增8%；第六年、第七年的租金在第五年租金的基礎(chǔ)上遞增8%；第八年的租金在第七年的基礎(chǔ)上遞增8%。

9、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，采用分期付款，其中首年租金自簽訂租賃合同后四個(gè)工作日內(nèi)付清，第二年起提前一個(gè)月支付下一年的租金，直至租賃期滿。

注：本標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)，正式發(fā)票由出租方開具給承租方。

二、競價(jià)申請人資格條件：

中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可報(bào)名參加競價(jià)（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外）。 

三、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間及網(wǎng)址、實(shí)地探勘時(shí)間和地點(diǎn)：

1、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2020年9月15日下午4:00整。

2、網(wǎng)上報(bào)名網(wǎng)址：溫嶺市公共資源交易中心

http://new.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html      

3、實(shí)地踏勘日期：2020年9月2日至2020年9月3日的工作時(shí)間。

4、出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 

聯(lián)系人：蔡女士

聯(lián)系電話：15757699730   

四、報(bào)名、競價(jià)保證金、資格審核：

1、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)：單位需上傳營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證（正反面）的掃描件；自然人需上傳有效的身份證的掃描件（正反面）。

2、競價(jià)保證金交納必須在競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間前2020年9月15日下午4:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）（節(jié)假日除外），將競價(jià)保證金以競價(jià)方的賬戶通過轉(zhuǎn)賬（或電匯）方式一次性足額轉(zhuǎn)至系統(tǒng)自動(dòng)生成的虛擬子賬號，不按規(guī)定交納的將喪失競價(jià)資格。（由于銀行系統(tǒng)與競價(jià)系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換一般1小時(shí)一次，建議盡量在交納競價(jià)保證金的截止前2個(gè)小時(shí)交納，以便競價(jià)方自行及時(shí)查看）

戶名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專戶

開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部（行號：313345400028）

賬號：在本項(xiàng)目報(bào)名后，通過“溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在本項(xiàng)目中取得相應(yīng)的虛擬子賬號。

3、在競價(jià)開始前30分鐘，解密報(bào)名名單后，對報(bào)名時(shí)上傳的資料和競價(jià)保證金交納情況進(jìn)行審核，審核未通過的，將無法取得競價(jià)資格。

五、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：2020年9月16日下午3:00開始。

六、特別提醒：

標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競價(jià)方視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競價(jià)方?jīng)Q定參與競價(jià)的，視為對本標(biāo)的完全了解，并接受本標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

七、其他事項(xiàng)：

1、未競得標(biāo)的競價(jià)方的競價(jià)保證金，在結(jié)果公告發(fā)布后統(tǒng)一無息退還，競得人的競價(jià)保證金在簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)后無息退還。

2、《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)競買人操作手冊》詳見溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”。

八、標(biāo)的詳細(xì)信息及具體網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)定請登錄溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站http://new.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html查看，或來人來電咨詢： 溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司地址：溫嶺市太平街道錦屏路50號（質(zhì)監(jiān)大樓）8017室，電話：0576-86208413。

溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2020年8月26日

科創(chuàng)大廈2502競價(jià)會(huì)資料.pdf