受溫嶺市城發(fā)工程建設(shè)管理有限公司委托，本公司將對溫嶺市太平街道TP100403、TP100404地塊、原新華書店及周邊區(qū)塊待拆除建筑物拆除及殘值以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標的概況：

1、轉(zhuǎn)讓標的：位于溫嶺市太平街道TP100403、TP100404地塊、原新華書店及周邊區(qū)塊待拆除建筑物拆除及殘值轉(zhuǎn)讓，具體范圍參考紅線圖標注（詳見-附件），擬拆除建筑面積約5956.36㎡，具體數(shù)量及狀況以標的物實際交付為準，不影響本次競價結(jié)果。

慎重提示：因老大會堂（含圍墻）屬于全國第三次文物普查登錄點，老武裝部房子周邊必須保證其不受破壞的保護措施，上述建筑的附近需人工拆除，具體拆除方案需經(jīng)現(xiàn)場踏勘了解情況后向轉(zhuǎn)讓方報備。如造成破壞的，報備仍不免除受讓方應(yīng)負的責任。

請各位意向競價人咨詢轉(zhuǎn)讓方，對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解，謹慎參與競價。

2、轉(zhuǎn)讓方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

3、競價起始價：人民幣60500元（不設(shè)保留價）。

4、競價保證金：人民幣1萬元整。

5、履約保證金：人民幣1萬元整。

6、轉(zhuǎn)讓價款支付方式：轉(zhuǎn)讓價款須在2025年5月27日前付清。

注：（1）由轉(zhuǎn)讓方開具發(fā)票給受讓方；

（2）拆除范圍：位于溫嶺市太平街道TP100403、TP100404地塊、原新華書店及周邊區(qū)塊拆除區(qū)域內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方交付的建筑物均需拆除、清運，具體范圍參考紅線圖標注（詳見-附件）。擬拆除建筑面積約5956.36㎡，主體分為6幢混合結(jié)構(gòu)房屋，層次為1幢5層、1幢4層、3幢3層、1幢2層，另有部分磚石結(jié)構(gòu)房屋，具體數(shù)量及狀況以標的物實際交付為準。

（3）非拆除范圍（包括但不限于以下內(nèi)容）：

①拆除區(qū)域內(nèi)人行道路旁的樹木、綠化；

②拆除區(qū)域內(nèi)渣土層；

③拆除區(qū)域內(nèi)的地面電線、電桿以及地下電纜線、管道等。

（4）受讓方拆除、清運過程中不得損壞周邊在用建（構(gòu)）筑物及公共基礎(chǔ)設(shè)施。

（5）受讓方須在轉(zhuǎn)讓方通知進場后15日內(nèi)根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求拆除完TP100403、TP100404地塊，并在進場后三個月內(nèi)拆除并清空標的范圍內(nèi)全部應(yīng)拆除的建筑物，包括房屋基礎(chǔ)拆除與重新填平（不得損壞地下管線）。建筑物拆除后的地面標高，必須與房屋周邊現(xiàn)有的地面標高保持相同，拆除并清運后要求場地保持平整，須經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗收合格。

二、競價申請方資格條件及審核方式：

1、資格條件：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

2、審核方式：資格后審。

三、網(wǎng)上報名時間、網(wǎng)址及保證金交納：

1、網(wǎng)上報名時間：自公告發(fā)布之日起至2025年5月20日下午4:00整。

2、網(wǎng)上報名網(wǎng)址：溫嶺市公共資源交易中心（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）或溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（www.wlcqjy.com ）。

3、網(wǎng)絡(luò)報名手續(xù)詳見溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁的“辦事指南”《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價競買方操作手冊》。

4、競價方辦理網(wǎng)絡(luò)報名手續(xù)時需交納競價保證金，競價保證金交納必須在競價保證金到賬截止時間2025年5月20日下午4:00前（以銀行到賬時間為準）（節(jié)假日除外）。競價保證金以競價方的賬戶（須上級企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬的除外）通過轉(zhuǎn)賬（或電匯）方式一次性足額轉(zhuǎn)至系統(tǒng)自動生成的虛擬子賬號，不按規(guī)定交納的將喪失競價資格（由于銀行系統(tǒng)與競價系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換一般1小時一次，建議盡量在交納競價保證金的截止前2個小時交納，以便競價方自行及時查看）。

戶名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專戶

開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

賬號：在本項目報名后，通過“溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在本項目中取得相應(yīng)的虛擬子賬號（虛擬子賬號不支持智能轉(zhuǎn)賬，單位交納競價保證金時請選擇普通轉(zhuǎn)賬）。

競價方交納競價保證金時如遇須上級企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)入，請及時聯(lián)系溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、實地踏勘時間、地點及聯(lián)系方式：

1、實地踏勘時間：自公告發(fā)布之日起至2025年5月20日的工作時間（競價方實地踏勘前請自行聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方確定時間）。

2、實地踏勘地點：溫嶺市太平街道TP100403、TP100404地塊、原新華書店及周邊區(qū)塊。

3、實地踏勘聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：鐘先生   

聯(lián)系電話：13968621433       

五、網(wǎng)絡(luò)競價時間：采用動態(tài)報價方式（自由報價+限時報價）

自由報價時間：2025年5月21日上午9:30至9:55止。

限時報價時間：2025年5月21日上午9:55開始。

六、資格審核：

競價方應(yīng)在2025年5月23日前向轉(zhuǎn)讓方提交以下資料（原件及復印件）進行資格審核，如審核通過，轉(zhuǎn)讓方出具《資格審核結(jié)果確認函》。如競價方未在規(guī)定時間內(nèi)提交資料或不符合本次競價應(yīng)具備的條件或提供虛假資料或隱瞞重要事實的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消其競價結(jié)果，且競價方已交納的競價保證金不予退還。本次項目作競價失敗處理，重新競價。

（1）營業(yè)執(zhí)照復印件（需一并提供原件進行核對）；

（2）法定代表人身份證復印件；

（3）資質(zhì)證書；

（4）安全生產(chǎn)許可證；

（5）委托代理的還應(yīng)提交法人授權(quán)委托書（原件）及代理人身份證復印件（需一并提供原件進行核對）；

（6）轉(zhuǎn)讓方要求提交的其他文件。

七、特別提醒：

1、標的實際情況競價方應(yīng)咨詢轉(zhuǎn)讓方并現(xiàn)場實地勘察，本公司不承擔本標的瑕疵保證，未咨詢轉(zhuǎn)讓方并現(xiàn)場實地勘察的競價方視為對本標的的確認，責任自負。競價方?jīng)Q定參與競價的，將被認為對本標的已作充分的預判和決策，并接受本標的一切已知和未知瑕疵。

2、競價方須在報名前自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解，并對拆除及清運所須的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。競價方競得標的后，應(yīng)嚴格按國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如拆除作業(yè)時涉及資質(zhì)要求的，受讓方須自行委托符合相應(yīng)資質(zhì)的第三方處置，因違反相關(guān)部門處置規(guī)定帶來的一切經(jīng)濟損失和法律責任均由競價方自行承擔。一旦參與競價，即表明競價方認可并遵循本公告的所有條款，相關(guān)風險自行承擔。

3、受讓方應(yīng)嚴格按照本公告的要求執(zhí)行，不得以本標的存在瑕疵為由否定本次競價的效力。受讓方還應(yīng)嚴格執(zhí)行《溫嶺市太平街道TP100403、TP100404地塊、原新華書店及周邊區(qū)塊待拆除建筑物拆除及殘值轉(zhuǎn)讓合同》不得以本標的存在瑕疵為由單方解除該合同。

4、如遇殘值丟失、不可抗力等，溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司及轉(zhuǎn)讓方不做任何經(jīng)濟補償，相關(guān)損失由競價方自行承擔。拆除物殘值價值的增減等一切風險由競價方承擔。

八、其他事項：

1、未競得標的競價方的競價保證金，在結(jié)果公告發(fā)布后統(tǒng)一無息退還，競得方的競價保證金在簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)后無息退還。

2、競價方競得并簽訂成交確認書后，須在規(guī)定時間內(nèi)向溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付傭金。傭金具體收費標準詳見《競價會資料》第二章“網(wǎng)絡(luò)競價須知及規(guī)則”。

3、《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價競價方操作手冊》詳見溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”。

4、本系統(tǒng)適合在電腦端操作，未做手機端適配。

九、標的詳細信息及具體網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)定請登錄溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html  ）或溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司（http://wlcqjy.com/  ）查看，或來人來電咨詢。

十、溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司地址：溫嶺市太平街道錦屏路50號（質(zhì)監(jiān)大樓）6樓，電話：0576-86208413。

溫嶺市城發(fā)工程建設(shè)管理有限公司

溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2025年5月12日

溫嶺市太平街道TP100403、TP100404地塊、原新華書店及周邊區(qū)塊待拆除建筑物拆除及殘值公開轉(zhuǎn)讓.pdf