受委托，我公司定于2025年5月24日下午2:00在溫嶺市澤國鎮(zhèn)人民政府901會議室公開拍賣溫嶺市澤國鎮(zhèn)天弘嘉苑1幢一單元4套商品房，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣標的概況：

“天弘嘉苑”小區(qū)臨近溫嶺市澤國鎮(zhèn)人民政府，周邊交通、教育、醫(yī)療等生活配套設施完善，區(qū)域整體環(huán)境較好。本次拍賣該小區(qū)1幢一單元4套商品，具體房號、建筑面積、起拍價等詳見下表：

注：本次拍賣房屋為現(xiàn)房。4套商品房均已取得《不動產(chǎn)權證》，使用期限至2091年1月11日止，拍賣標的權利性質(zhì)為出讓/市場化商品房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅。拍賣成交后的產(chǎn)權登記手續(xù)，均按二手房過戶手續(xù)辦理。

二、拍賣方式：增價拍賣，價高者得（不設保留價）。

三、競買對象：具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報名（法律法規(guī)及有關規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

四、標的展示時間、地點及聯(lián)系人：

時間：自公告發(fā)布之日起至2025年5月22日止，上午8:30-11:30，下午1:30-16:30（工作時間）。

地點：溫嶺市澤國鎮(zhèn)天弘嘉苑小區(qū)1幢一單元。

聯(lián)系人：鄭先生     

聯(lián)系電話：13566887109

五、報名時間、地點、手續(xù)及保證金交納：

1、時間：自公告發(fā)布之日起至2025年5月22日止，上午8:30-11:30，下午1:30-16:30（工作時間）。

2、地點：溫嶺市澤國投資發(fā)展有限公司財務部(澤國鎮(zhèn)行政服務中心隔壁）

3、聯(lián)系人：鄭先生     

聯(lián)系電話：13566887109

4、競買人辦理報名手續(xù)時，需持相關證件及保證金匯款憑證。

自然人需持本人身份證原件及復印件，若辦理委托報名手續(xù)的，須提供經(jīng)公證處公證的授權委托書；

單位需持營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復印件、公章，若辦理委托報名手續(xù)的，還需提供法人本人簽名的授權委托書及被委托人身份證原件、復印件。

5、保證金交納：競買保證金10萬元/套（間），競買人如需購買多套的，按10萬元/套（間）×擬購買套（間）數(shù)的總額交納競買保證金。賬戶：（戶名：臺州市浙東拍賣有限公司，賬號：19927101040001139，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行溫嶺城東支行）。

六、其他事項

1、標的的實際情況競買人應咨詢轉(zhuǎn)讓方并現(xiàn)場實地踏勘，本公司和轉(zhuǎn)讓方不承擔本標的瑕疵保證，未咨詢轉(zhuǎn)讓方及現(xiàn)場實地踏勘的競買人視為對本標的的確認，責任自負。競買人決定參與拍賣的，將被認為對本標的已作充分的預判和決策，并接受本標的一切已知和未知瑕疵。

2、拍賣傭金：買受人的拍賣傭金按拍賣成交價（不含車位價）的1.05%收取，從買受人的競買保證金當中扣除。

3、商品房拍賣成交款支付不接受房票形式。

4、拍賣結束后，未成交人的競買保證金在拍賣結束后三個工作日不計息退還。

5、標的交割：買受人須在2025年5月30日前付清商品房拍賣成交款、停車位成交款及商品房物業(yè)維修基金。付清后5日內(nèi)，即可憑付款證明、《拍賣成交確認書》及《房屋轉(zhuǎn)讓合同》等文件資料，與轉(zhuǎn)讓方辦理交接手續(xù)。

6、產(chǎn)權過戶及稅費：2025年6月30日前，由溫嶺市澤國鎮(zhèn)人民政府分批通知買受人攜帶《房屋轉(zhuǎn)讓合同》、購房票據(jù)、身份證等到溫嶺市行政服務中心辦理產(chǎn)權過戶。在辦理產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的增值稅、契稅、印花稅及工本費等相關稅費，由買受人和轉(zhuǎn)讓方按國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。

七、拍賣的詳細資料和具體要求，競買人可到溫嶺市公共資源交易中心（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）網(wǎng)站下載。

八、報名咨詢電話：0576-86208413 

轉(zhuǎn)讓方咨詢電話：13566887109

溫嶺市澤國鎮(zhèn)人民政府

臺州市浙東拍賣有限公司

2025年5月9日

溫嶺市澤國鎮(zhèn)天弘嘉苑1幢一單元4套商品房拍賣會資料.pdf

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